Los pronósticos de los expertos dicen que los tipos de interés fijados por el Banco Central Europeo se mantendrán en el 1% hasta finales de año.

Pero qué los tipos de interés se mantengan tan bajos ¿En que nos afecta? A aquellos “afortunados” que tengan una hipoteca, seguramente les parecerá una gran noticia al ver que, hasta final de año, sus cuotas mensuales se mantendrán estables (y muchos pagarán menos que cuando la contrataron).

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Una nueva oportunidad para ir a la caza y captura de pisos a buen precio: en Madrid se celebrará  dentro de dos fines de semana el Salón Low Cost de vivienda, en el que, una vez más, se pondrán a la venta pisos en stock con un descuento de alrededor del 30% sobre su precio inicial, más los incentivos que aportan algunas entidades.

Este tipo de ferias los organizan las entidades fiancieras (los bancos, para que nos entendamos) con el objeto de dar salida al gran stock de viviendas que han acumulado por varios motivos durante los últimos tiempos; sobre todo, por embargo de impagos.

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Outlet Residencial vuelve con más ofertas y precios más bajos del sector inmobiliario. El salón nació el pasado año en Ifema, Feria de Madrid, que ahora cumplirá su segunda edición, y se realizará los próximos 19 al 21 de febrero.

Esta nueva edición tiene como objetivo ayudar, de una forma sencilla, práctica y rentable, a promotores, inmobiliarias, entidades financieras y otros agentes de este segmento económico en sus estrategias comerciales.
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Las mejores ofertas inmobiliarias se encuentran, actualmente, en la la Red. Un ejemplo es club inmobiliario “ReYaCa – viviendas en movimiento, que apuesta por un nuevo concepto del mercado inmobiliario.

Su funcionamiento es fácil porque une ofertantes con potenciales compradores a nivel comercial y personal, ofreciendo un portal inmobiliario interactivo y de alta calidad a un precio muy competitivo.
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Tal y como están las cosas en lo referente a la concesión de créditos para la compra de viviendas, el alquiler se está empezando a revelar con la mejor (y casi única) forma de conseguir una vivienda hoy día. Además, parece ser que los precios empiezan a bajar: este pasado año, descendieron entre un 6 y un 10% en los principales mercados inmobiliarios de nuestro país.

Aunque durante el segundo semestre se observó cierta ralentización en la caída de los precios, según aparece en informe elaborado por idealista.com en colaboración con la Sociedad Pública de Alquiler (SPA), aún así el descenso supone una buena noticia para todos aquéllos que deseen alquilar una vivienda.

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Todo el mundo sabe que uno de los desencadenantes de la crisis económica mundial que estamos sufriendo ha sido la burbuja inmobiliaria, y esto es especialmente cierto en nuestro país. Pero si a muchos nos parecía que los precios de los  pisos estaban “cayendo en picado”, lo cierto es que las bajadas no han sido tan espectaculares, y todavía queda mucho para adecuar los precios con los salarios: tendrían que bajar hasta un 20%.

Leyendo este interesante artículo, vemos cómo los inmuebles han bajado únicamente un 6% en Barcelona, un 4% en Madrid y un 3% en Bilbao. Si a esto le añadimos que los bancos se niegan a dar financiación en muchos casos, entonces veremos que sigue siendo prácticamente imposible comprar hoy día un piso.

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Esta feria inmobiliaria no es una más dentro del calendario, sino que se trata de una iniciativa pionera en el sector. Se trata del I Salón de Pisos de Segunda Mano de Particulares y Rebajados, que se celebrará en el Palacio de Congresos de Madrid los días 22 y23 de enero del año que viene, y en él los pisos que se pongan a la venta tendrán que haber experimentado una rebaja de entre el 30 y el 40% sobre el precio máximo que tenían en el año 2006.

La iniciativa viene de la mano de la Red de Expertos Inmobiliarios (REI), que pusieron en marcha una bolsa de viviendas de segunda mano y en muy poco tiempo aglutinaron más de 500 pisos.

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Si estás buscando piso, sabrás por experiencia lo complicado que es encontrar algo decente, y menos aún a un precio que te puedas permitir. A través de Internet hay páginas que ofertan pisos a buen precio,  y la que aparece en este post es una de las más interesantes: se llama Inmoajudica, y los pisos empezarán a salir a subasta en ella con hasta un 45% de descuento.

Lo mejor de esta web es que es independiente de bancos e inmobiliarias, que no se llevan comisión. La primera subasta se va a celebrar en breve; concretamente, el día 14 de este mismo mes.

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Los salones outlet inmobiliario se multiplican. Y es que es muy difícil acceder a una vivienda hoy en día y por ello los promotores rebajan sus precios y los exponen en ferias alrededor de toda la Península, que acogen a un gran número de visitantes.

El éxito que tuvo la primera edición del Salón del Outlet Residencial, que tuvo lugar el pasado mes de septiembre en la Feria de Madrid, abre las mejores expectativas para la celebración de su próxima convocatoria - la primera de las tres que se desarrollarán en 2010.
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Servihabitat, la empresa de servicios inmobiliarios de La Caixa, te ofrece la revista on line Pásalo, donde encontrar las mejores ofertas inmobiliarias.

Se trata de una publicación bimestral que permite conocer la mejor selección de oportunidades inmobiliarias (principalmente viviendas, locales y parkings) en diferentes puntos de la geografía española. En esta sección del portal, puedes descargarte todas las revistas en formato PDF y sucribirse on-line a la publicación, y recibir cada dos meses el nuevo número en tu correo electrónico.
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